売店舗 岡山市北区 津島西坂２丁目 (法界院駅) の売店舗

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価格 2,280万円 管理費 -
交通 津山線 / 法界院駅 徒歩28分
所在地 岡山県岡山市北区津島西坂２丁目
築年月 1986年5月(築38年1ヶ月) 使用部分面積 91.43㎡ 土地面積 公簿 94.15㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 近隣商業 建物構造 ＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
周辺に月極Ｐ有、空き状況確認します！
  • １階には２台分の駐車スペースがあります！（車種による）
  • ＲＣ造の重厚なつくりとこだわりの設計で、街のシンボル的建物です！
  • 前面道路は片側２車線の広い道路ですが、信号が近いのでスムーズに入出庫できます！
  • バス停も近く、とっても便利な立地です♪
  • 建物１階部分に２台分の駐車スペースがとってあり、便利です！
  • ３階部分は一部テラスのようになっており、開放的な気分を味わえます！
  • 三角形の建物ですが、無駄のない設計で、広々とした印象があります！
  • ３階は大人数で利用できるスペースとなっています！
  • １階から３階までを結ぶ外階段の壁は、素敵なデザインが施されています♪
  • ２階の厨房部分はカウンターで区切られ、様々な用途でお使いいただけます！

    アピールポイント

    津島にあるＲＣ造の店舗です！
    三角形の土地を最大限活用して建てられており、駐車場も２台まで敷地内に停められます。（車種による）
    こだわりの設計で建築された建物は、その立地も相まって店舗や事務所などにぴったりです！

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    物件詳細情報

    交通 津山線 / 法界院駅 徒歩28分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩37分
    [バス利用可] バス15分 明誠学院前 停歩3分
    所在地 岡山県岡山市北区津島西坂２丁目
    物件種目 売店舗
    価格 2,280万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 給湯
    特記事項 居抜き
    備考 ※室内残置物あり
    ※準防火地域
    使用部分面積 91.43㎡ 土地面積 公簿 94.15㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1986年5月(築38年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南14.0m 公道 接面20.6m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976694024 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/28 次回更新予定日 2024/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    えびすや不動産（えびすや(株)）

    交通：
    -／-　徒歩1分
    　　　【バス】一宮東
    住所：
    岡山県岡山市北区一宮１１３－１　
    TEL：
    086-284-6170
    FAX：
    086-284-6175
    所属団体：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１４）第１５７０号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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